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Brindaré servicios de medición de cantidades y consultoría en costos de construcción
Asesoría en inversión de proyectos de ingeniería civil
Ingeniero civil enfocado en asesoría en inversión en propiedades y proyectos.
Apoyo a inversionistas, desarrolladores, prestamistas y equipos profesionales con evaluaciones independientes lideradas p...
Acerca de este Servicio
Ofrezco servicios independientes de medición de cantidades y consultoría en costos de construcción para desarrolladores, contratistas, inversores, arquitectos y equipos de proyecto.
Dependiendo del paquete seleccionado y la información disponible, puedo revisar planos y especificaciones, medir cantidades, preparar BOQs y planes de costos, evaluar costos de mano de obra y materiales, conciliar presupuestos, identificar riesgos de costos y apoyar la ingeniería de valor. Los encargos de mayor alcance también pueden incluir revisión de programas, programación con carga de costos, flujo de caja mensual, normalización de licitaciones y control de costos en la etapa de construcción.
Mi enfoque conecta COSTOS, CANTIDADES, PROGRAMA, FLUJO DE CAJA, RIESGO, PREVISIÓN.
Los entregables estándar son informes profesionales en PDF. También están disponibles modelos de costos en Excel editables específicos del proyecto y, cuando corresponda, archivos de Microsoft Project a través del extra Source File.
Todo el trabajo se realiza de forma remota y basada en documentos. La elegibilidad del paquete depende del valor de construcción, tamaño del proyecto, complejidad y calidad de los documentos. Proyectos por encima de EUR 1M, ámbitos especializados o conjuntos de planos excepcionalmente grandes requieren una Oferta Personalizada.
Este servicio no es una cotización de contratista, valoración certificada ni garantía del costo final de construcción.
Tipo de construcción:
Residencial
•
Comercial
•
Industrial
Software:
Revit
•
Microsoft excel
•
Otros
Preferencia de estilo de entrega
Informa al freelancer cualquier preferencia o inquietud que tengas con respecto al uso de herramientas de IA en la finalización y/o entrega de tu pedido.
Mi porfolio
FAQ
Traducción automática
¿Cómo determinas qué paquete aplica?
La elegibilidad del paquete depende del valor de construcción, tamaño del proyecto, complejidad, disciplinas, volumen de planos y la información disponible. Proyectos por encima de EUR 1M o con ámbitos excepcionalmente complejos requieren una Oferta Personalizada.
¿Qué documentos necesitas para empezar?
Por favor, proporciona los planos, especificaciones, cronogramas de área, BOQ o presupuesto existentes, cotizaciones o licitaciones del contratista, información del programa y cualquier preocupación de costos relevante para el alcance acordado.
¿Qué incluye el extra de archivo fuente?
El extra Source File incluye el libro de costos en Excel editable específico del proyecto con fórmulas y lógica de cálculo y, cuando se incluye análisis de programa, el archivo de Microsoft Project.
¿Se incluye un modelo Revit en el extra Source File?
No. Los modelos Revit, plantillas VVS propietarias, bases de datos de referencia, bibliotecas de tarifas reutilizables y herramientas internas no están incluidos. Los archivos fuente se limitan a los archivos de cálculo y programación específicos del proyecto acordados.
¿Puedes revisar las licitaciones del contratista?
Sí. La revisión de licitaciones puede incluir comparación de precios, alineación del alcance, exclusiones, calificaciones, brechas y valores normalizados de licitaciones. Está incluido donde se indique o puede añadirse mediante el extra de Revisión de licitaciones o una Oferta Personalizada.
¿Ofreces ingeniería de valor?
Sí. La ingeniería de valor se centra en oportunidades prácticas de ahorro de costos considerando alcance, calidad, programa y requisitos del proyecto. No reemplaza la aprobación técnica del diseñador del proyecto.
¿Puedes trabajar en proyectos fuera de Grecia?
Sí. El servicio se realiza de forma remota y puede apoyar proyectos internacionales, sujeto a documentación adecuada y una base de precios acordada. Se identifican tarifas locales, impuestos, códigos y supuestos de mercado cuando son relevantes.
¿Cómo se preparan tus estimaciones de costos de construcción?
Las estimaciones de costos se desarrollan a partir de los planos, especificaciones, cantidades, requisitos del proyecto y base de precios acordada. Los supuestos clave, exclusiones, asignaciones y riesgos de costos están claramente identificados en el entregable.
¿Qué tan precisas son las evaluaciones de costos?
La precisión depende del nivel de desarrollo del diseño y de la calidad de la información del proyecto disponible. La base de precios, supuestos, exclusiones, asignaciones y principales incertidumbres están claramente identificados para que el cliente pueda entender tanto el costo estimado de construcción como el riesgo de costo asociado.
