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Haré planes profesionales de ADU y planos para conversión de garaje
thomas
Acerca de este Servicio
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¿Buscas aumentar mucho el valor de tu propiedad, construir una suite para invitados o generar ingresos pasivos por alquiler?
¡Bienvenido! Me especializo en planes profesionales de ADU (unidad de vivienda adicional) y planos para conversión de garaje diseñados para transformar espacios subutilizados en áreas habitables que cumplen con el código. Ya sea que estés construyendo una cabaña independiente o convirtiendo un garaje, proporciono documentos de construcción precisos y listos para permisos.
Lo que incluyo en tu conjunto de planos:
- Planos de sitio/terreno: límites de propiedad, retiros y orientación del ADU.
- Planos arquitectónicos: dimensiones detalladas, grosores de paredes, cronogramas de puertas y ventanas.
- Elevaciones exteriores: vistas frontal, trasera, izquierda y derecha mostrando acabados y alturas.
- Secciones del edificio: cortes transversales que muestran aislamiento, techos y pisos.
- Planos MEP: ubicaciones estratégicas de enchufes eléctricos, salidas de plomería y distribuciones de HVAC.
INCLUYE ingeniería estructural y sellos: A diferencia de otros servicios, proporcionamos revisiones estructurales certificadas y sellos oficiales PE. ¡Contáctame antes de ordenar para confirmar los requisitos de licencia específicos del estado!
Entrego PDFs listos para imprimir y archivos fuente originales (.DWG/.RVT). ¡Vamos a conseguir la aprobación de tu proyecto! Contáctame hoy mismo.
Verificación de servicios y preferencia de estilo de entrega
Fiverr no selecciona a los freelancers en esta categoría. Verifica las calificaciones y analiza los requisitos con el freelancer antes de realizar el pedido, incluida toda preferencia respecto al uso de herramientas de IA.
Conoce a thomas
thomas
Senior Architectural Drafter Permit Ready ADU and Garage Conversion Blueprints
- DeEstados Unidos
- Miembro desdeoct 2026
Idiomas
Inglés
I am a professional architectural drafter specializing in permit-ready ADU designs and garage conversion blueprints. I deliver precise, code-compliant construction documents that contractors can build from and municipalities easily approve.
With deep experience navigating the International Residential Code (IRC) and local zoning rules (setbacks, height limits), I ensure your project is beautiful and legally viable. I optimize layouts for space efficiency and modern flow. I provide full architectural sets, MEP plans, and clean AutoCAD/Revit source files.
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FAQ
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¿Incluyen estos planos sellos de ingeniería estructural local?
¡Sí! Para proyectos que requieran verificación de ingeniería estructural, colaboramos con ingenieros profesionales licenciados (PE) para ofrecer revisiones estructurales, cálculos y sellos oficiales. Por favor, contáctame antes de ordenar para confirmar la disponibilidad del ingeniero y los requisitos de licencia específicos del estado.
¿Garantizarán estos planos la aprobación del permiso en la ciudad?
Diseño todos los planos siguiendo estrictamente los códigos de construcción residenciales estándar (alineados con IRC). Sin embargo, debido a que las leyes de zonificación varían mucho según el municipio, la ciudad podría solicitar correcciones. Incluyo revisiones en mis paquetes estándar y premium para ayudarte a actualizar los diseños según la revisión municipal.
¿Qué archivos recibo al terminar el proyecto?
Recibirás archivos PDF limpios, listos para imprimir y de alta resolución, formateados según los tamaños estándar de hojas de construcción (por ejemplo, 24x36 o 18x24). Si compras los niveles Standard o Premium, también recibirás los archivos fuente originales totalmente editables (.DWG o .RVT).
