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Prepararé mediciones de cantidades de construcción, estimaciones de costos y propuestas de licitación
Estimador de construcción, mediciones de cantidades y propuestas de licitación
Soy un estimador de construcción y gerente de proyectos que ofrece mediciones de cantidades, estimaciones de costos y propuestas de licitación para contratistas y desarrolladores. Mi experiencia inclu...
Acerca de este Servicio
Soy un estimador de construcción y gerente de proyectos con base en EE. UU., familiarizado con los medios y métodos de construcción estadounidenses, la coordinación de oficios y las prácticas de licitación. Mi experiencia incluye concreto comercial y albañilería, precios de proveedores y propuestas.
Proporciono mediciones de cantidades, estimaciones de costos y resúmenes de propuestas en las divisiones CSI, sujeto a revisión de planos: concreto, albañilería, metales, estructura, techos, acabados, trabajos en sitio y MEP.
Básico: un oficio, cantidades en Excel.
Estándar: hasta tres oficios, cantidades y PDFs marcados.
Premium: hasta tres oficios, cantidades, precios de mano de obra/material y un resumen de propuesta.
Los precios son tarifas fijas por paquete, no tarifas por 1000 pies cuadrados. Se aplican todos los límites de área, oficio y hoja. La complejidad y el alcance completo del edificio requieren una cotización personalizada. Envía los planos antes de ordenar.
Los precios utilizan tarifas/cotizaciones acordadas con el cliente o referencias RSMeans aplicables a 2025 con los ajustes indicados. Las suposiciones y exclusiones están documentadas.
Las herramientas asistidas por IA pueden apoyar en el procesamiento y la redacción; reviso los entregables antes de su liberación. Solo apoyo en estimaciones y licitaciones; no en ingeniería, diseño o certificación de códigos.
Tipo de construcción:
Residencial
•
Comercial
•
Industrial
Software:
Bluebeam
•
Revit
•
Microsoft excel
Preferencia de estilo de entrega
Informa al freelancer cualquier preferencia o inquietud que tengas con respecto al uso de herramientas de IA en la finalización y/o entrega de tu pedido.
FAQ
Traducción automática
¿Cubres todas las divisiones CSI?
Sí, sujeto a revisión de planos y un alcance acordado. El concreto y la albañilería son mi experiencia principal. Se ofrecen estimaciones de un solo oficio, múltiples oficios y proyectos completos; proyectos de mayor escala y complejidad requieren una cotización personalizada.
¿Cómo calculas los precios de materiales y mano de obra?
El paquete Premium incluye precios usando tus tarifas y cotizaciones de proveedores cuando están disponibles, o referencias RSMeans de 2025 aplicables con los ajustes de ubicación y proyecto documentados. Los costos de referencia son insumos para presupuestos, no cotizaciones garantizadas de proveedores.
¿Qué archivos recibiré?
Todos los paquetes incluyen un resumen de cantidades en Excel editable. Los paquetes Estándar y Premium incluyen PDFs marcados. El paquete Premium añade precios de mano de obra/material y un resumen del alcance de la propuesta. Los archivos fuente nativos de Bluebeam, Revit u otros requieren acuerdo previo antes de ordenar.
¿Cuáles son los límites del paquete?
Básico: 1 oficio, 5 hojas relevantes y 1000 pies cuadrados. Estándar: hasta 3 oficios, 12 hojas y 3000 pies cuadrados. Premium: hasta 3 oficios, 20 hojas y 5000 pies cuadrados. Todos los límites se aplican en conjunto. Trabajos complejos y alcances mayores requieren una cotización personalizada.
¿Proporcionas diseño de ingeniería o estructural?
No. Este servicio cubre mediciones de cantidades, presupuestos, estimaciones y documentos de soporte para licitaciones. La ingeniería, el diseño, los planos con sello y la certificación de códigos están excluidos.
¿Qué incluyen las revisiones y adendas?
Las revisiones incluidas aclaran o corrigen el alcance original acordado. Los nuevos planos, cambios de diseño, adendas, oficios adicionales y ampliaciones del alcance se cotizan por separado. Envía todos los documentos actuales antes de comenzar el trabajo.
¿Utilizas herramientas de IA?
Las herramientas asistidas por IA pueden ayudar a organizar documentos, extraer cronogramas, verificar cálculos y redactar resúmenes. Reviso las cantidades, las suposiciones de precios y los entregables antes de su liberación. Informa antes de ordenar sobre requisitos de confidencialidad o restricciones en el uso de IA.
¿Se garantizan las cantidades y los resultados de la licitación?
Las estimaciones dependen de la integridad y precisión de los documentos y las suposiciones acordadas. Señalo posibles lagunas y conflictos. El contratista es responsable de la oferta final, la verificación en campo y las decisiones de compra; no se garantiza la adjudicación ni el precio.
¿Se cobran tus precios por 1000 pies cuadrados?
No. Los precios son tarifas fijas por el alcance definido del paquete. La cifra en pies cuadrados es un límite máximo del tamaño del proyecto, no una tarifa por 1000 pies cuadrados. La cantidad de oficios, hojas y la complejidad también influyen. Los proyectos grandes o complejos se cotizan tras revisión de planos, no multiplicando 75 dólares.
