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Revisaré el modelo financiero inmobiliario y proporcionaré análisis de inversión para LP.
Asesor de inversión inmobiliaria, suscripción y pitch deck
Analista financiero inmobiliario con más de 11 años de experiencia en evaluación de adquisiciones, viabilidad de desarrollo y estructuras de waterfall de equity en todas las clases de activos principa...
Nivel 2
Ha cumplido con los criterios de alto rendimiento y tiene un historial comprobado de cumplimiento de las expectativas de los clientes.
Acerca de este Servicio
¿A punto de invertir como LP en una sindicación inmobiliaria? Obtén una segunda opinión independiente antes de transferir tu capital.
Soy Tahir, analista financiero certificado en ACCA especializado en bienes raíces comerciales en EE.UU. Ofrezco revisión independiente de terceros de las modelos financieros y análisis de los patrocinadores para inversores pasivos, oficinas familiares y personas con alto patrimonio.
Los patrocinadores presentan su mejor caso. Mi trabajo es poner a prueba sus números y ofrecerte una opinión imparcial antes de que te comprometas.
Lo que obtienes:
- Auditoría completa del modelo financiero y supuestos del patrocinador
- Verificación de la razonabilidad del crecimiento de alquileres, gastos y cap de salida
- Escenarios de sensibilidad y estrés independientes
- Revisión de la estructura de deuda y riesgo de refinanciamiento
- Verificación de waterfall y revisión de splits de promoción
- Memorando de inversión escrito con recomendación clara
- Llamada de revisión incluida en los planes Standard y Premium
Ideal para: sindicación de multifamiliares, retail, oficinas, industrial, self storage y uso mixto.
Por qué yo: perspectiva independiente certificada en ACCA, metodología de revisión institucional, compatible con NDA.
Envíame el paquete del trato (OM, modelo, PPM) antes de ordenar para confirmar el alcance.
Mi porfolio
FAQ
Traducción automática
¿Firma NDA?
Sí, puedo firmar un NDA si es necesario.
¿Qué pasa si no estoy seguro del alcance?
Podemos comenzar con una revisión del modelo o una discusión para definir el alcance exacto antes de construir.
¿Qué información necesitas para comenzar el modelo?
Normalmente necesito detalles del proyecto como el costo del terreno, costo de construcción, mezcla de unidades, precios/rentas, cronograma y supuestos de financiamiento. Si no tienes todos los datos, puedo guiarte con supuestos razonables.
¿Puedes personalizar el modelo según mi proyecto?
Sí. Cada modelo se personaliza completamente según el tipo de proyecto, ya sea residencial, comercial o de uso mixto.
¿Qué resultados obtendré del modelo?
Recibirás métricas clave de inversión, incluyendo IRR (con apalancamiento/sin apalancamiento), margen de desarrollo, flujos de efectivo y un resumen claro del rendimiento del proyecto.
¿Es esto adecuado para presentaciones a inversores?
Sí. El modelo está diseñado para estar listo para inversores, con resultados claros y análisis estructurados que pueden apoyar la toma de decisiones.
