Explorar las categorías
Explora
Fiverr Pro
Español
$
USD
Crearé un modelo financiero para dimensionar la deuda inmobiliaria y analizar refinanciamientos
Asesor de inversión inmobiliaria, suscripción y pitch deck
Analista financiero inmobiliario con más de 11 años de experiencia en evaluación de adquisiciones, viabilidad de desarrollo y estructuras de waterfall de equity en todas las clases de activos principa...
Nivel 2
Ha cumplido con los criterios de alto rendimiento y tiene un historial comprobado de cumplimiento de las expectativas de los clientes.
Acerca de este Servicio
¿Necesitas claridad sobre el tamaño del préstamo, el momento del refinanciamiento o la estructura de la deuda para tu operación inmobiliaria? Obtén un modelo profesional que te dé respuestas claras.
Soy Tahir, analista certificado por ACCA especializado en análisis de deuda y préstamos en bienes raíces comerciales en EE.UU. Construyo modelos de deuda de nivel institucional para patrocinadores, desarrolladores, prestatarios y corredores hipotecarios.
Lo que obtienes:
- Análisis del tamaño del préstamo (DSCR, LTV, LTC, rendimiento de la deuda)
- Calendario de amortización completo con soporte para período IO
- Estado de fuentes y usos
- Modelado de refinanciamiento con escenarios de tasa y plazo
- Análisis de penalización por prepago y defeasance
- Cálculo de reserva de intereses para préstamos de construcción
- Sensibilidad a tasas, NOI y tasas de capitalización
- Comparación de term sheet (opciones de prestamistas lado a lado)
- Impacto en cash on cash y IRR apalancado
- Salida lista para presentación del préstamo
Cubre: agencias (Fannie, Freddie), CMBS, puente, construcción, mezz, y deuda de life co en todas las clases de activos.
Por qué yo: certificado por ACCA, modelado de estándar institucional, Excel desbloqueado, compatible con NDA.
Envíame un mensaje con los detalles de tu operación o préstamo antes de ordenar para confirmar el alcance.
