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Redactaré tu acuerdo de compra de bienes raíces comerciales
Abogado licenciado en EE. UU., Contratos que protegen tus activos
Soy Stephen Eric Smith, un abogado licenciado en EE. UU. (Bar #120737). Escribo contratos inmobiliarios que previenen demandas y protegen tu dinero.
Las plantillas genéricas en línea fallarán cuando ...
Acerca de este Servicio
Los negocios de propiedades comerciales no se ganan en el cierre. Se ganan en el contrato.
Soy Stephen Eric Smith, un abogado licenciado en EE. UU., Bar #120737. Redacto acuerdos de compra de bienes raíces comerciales para compradores, inversionistas, LLCs y dueños de negocios que adquieren propiedades de oficina, retail, industrial, almacén, uso mixto o multifamiliares.
Esto no es un formulario residencial con una dirección comercial. Un acuerdo comercial real debe controlar la diligencia debida, depósitos, título, arrendamientos, inquilinos, zonificación, revisión ambiental, financiamiento, derechos de cesión, autoridad de la entidad y entregables del cierre.
Tu acuerdo puede cubrir:
- Precio de compra, dinero en garantía y fecha de cierre
- Período de diligencia debida / factibilidad
- Título, encuesta, zonificación, permisos y acceso
- Revisión ambiental de Fase I
- Cesiones de arrendamiento, registros de renta, depósitos y estoppels
- Financiamiento, tasación y derechos de cesión
- Representaciones del vendedor, incumplimiento, terminación y remedios
Si tu dinero está ligado a un activo comercial, el contrato debe controlar el trato antes de que el depósito esté en riesgo.
Envía los términos y construiré el acuerdo en torno a la transacción.
Campo del derecho:
Negocios (corporativos)
•
Propiedad
•
Comercial
Tipo de documento:
Otros
Los servicios de consultoría jurídica no se revisan
Ten en cuenta que este servicio no pasa por un proceso de revisión. Te recomendamos enviar un mensaje al freelancer y verificar todos los detalles necesarios antes de hacer el pedido. Los freelancers Pro de esta categoría han pasado por un proceso de selección. Puedes ver más detalles aquí.
FAQ
Traducción automática
¿Qué tipos de propiedades comerciales cubre esto?
Oficinas, retail, industrial, almacenes, uso mixto, multifamiliares, pequeños edificios comerciales y propiedades de inversionistas.
¿Puedes incluir disposiciones sobre arrendamientos y registros de renta de inquilinos?
Sí. Elige el paquete Premium si la propiedad tiene inquilinos, arrendamientos, registros de renta, depósitos o requisitos de estoppel.
¿Puedes incluir términos de diligencia ambiental?
Sí. Puedo incluir lenguaje de revisión ambiental de Fase I y derechos relacionados del comprador para terminar el contrato.
¿Qué pasa si el vendedor ya me dio un acuerdo de compra?
Elige el paquete Básico. Lo revisaré, marcaré en rojo el lenguaje riesgoso y señalaré las protecciones comerciales que faltan.
¿Qué necesitas de mí para empezar?
Nombres del comprador/vendedor, dirección de la propiedad, detalles de la entidad, precio, depósito, fecha de cierre, período de diligencia, términos de financiamiento y cualquier documento de trato o arrendamiento.
