Haré auditoría de escritorio para tus conciliaciones de cam.

¿Eres un gestor de cuentas de inquilinos, administrador de arrendamientos o profesional de bienes raíces corporativos que busca verificar que tus cargos CAM (mantenimiento de áreas comunes) sean precisos y cumplan con el contrato de arrendamiento?

Ofrezco soporte de Auditoría de CAM para inquilinos para ayudar a los inquilinos comerciales a revisar las conciliaciones de CAM del arrendador, identificar discrepancias en las facturaciones y asegurar que solo se cobren gastos permitidos por el contrato de arrendamiento.

Lo que hago:

• Revisar los términos del contrato de arrendamiento para verificar el cumplimiento de CAM.
• Auditar los gastos de CAM e identificar cargos no recuperables, duplicados o mal asignados.
• Verificar que los costos de reparaciones y mantenimiento sean razonables y recuperables.
• Revisar tarifas de gestión, tarifas administrativas, límites de CAM, cálculos de gross-up, participación proporcional y otros cálculos clave.

Por qué elegirme:

• Experiencia en auditoría de conciliaciones de CAM para las carteras MX3 y Rollins.
• He identificado con éxito gastos de CAM no elegibles para el arrendamiento y facturados incorrectamente en auditorías previas de inquilinos.
• Hallazgos de auditoría claros y bien documentados para respaldar el cumplimiento del contrato de arrendamiento.
• Enfocado en ayudar a reducir los costos de ocupación y fortalecer las discusiones de auditoría con los arrendadores.