Haré servicios de modelado financiero y underwriting

Ofrezco soporte analítico y modelado financiero inmobiliario basado en proyectos para operadores, patrocinadores y pequeños equipos que necesitan números confiables y bien hechos.

Mi trabajo se centra en construir, reestructurar y realizar stress-testing en modelos inmobiliarios en Excel para que sean coherentes internamente, transparentes y fáciles de usar. Solo modelos limpios diseñados para reflejar estructuras de capital y cronogramas reales.

He creado y apoyado:

-Modelos de flujo de efectivo a nivel de activo y de cartera

-Modelos de historial y rendimiento para uso interno y de inversores

-Marcos de reporte que consolidan cuentas de capital y datos de NAV

-Modelos de adquisición y desarrollo en escenarios industriales, de valor agregado, terrenos y desarrollo, apoyando aproximadamente 600 millones de dólares en activos

El trabajo típico en proyectos incluye:

-Construir o reconstruir modelos de underwriting basados en supuestos proporcionados

-Modelado de flujo de efectivo a nivel de activo y fondo con sensibilidades claras

-Reportes de presupuesto vs. real y dashboards en Excel

-Revisar y corregir modelos rotos o poco confiables