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Haré análisis de uso máximo y óptimo en bienes raíces
Investigación y análisis de mercados
Ayudo a inversores, desarrolladores y startups a tomar decisiones confiadas y basadas en datos mediante investigaciones de mercado profundas, análisis de competidores, análisis de viabilidad y informe...
Nivel 1
Ha cumplido determinados criterios de rendimiento y muestra un gran potencial en la plataforma.
Con alta capacidad de respuesta
Conocido por sus respuestas excepcionalmente rápidas
Acerca de este Servicio
Ofrezco análisis de Highest and Best Use (HBU) y estudios de viabilidad inmobiliaria para inversores, desarrolladores y corredores que evalúan negocios de propiedades en EE.UU. Con más de 5 años de experiencia y más de 100 propiedades analizadas en mercados residenciales, comerciales y de uso mixto, proporciono insights de grado de inversión utilizados en adquisiciones y planificación de desarrollos.
¿Tienes terreno o un negocio? Mi análisis de viabilidad HBU identifica el uso más rentable, legalmente permitido y respaldado por datos reales del mercado, no con suposiciones.
Lo que obtienes:
- Evaluación del sitio y ubicación
- Zonificación y viabilidad legal
- Análisis de mercado (alquileres, ventas, absorción, tendencias)
- Información demográfica y económica
- Ventas comparables y posicionamiento
- Escenarios de desarrollo con comparación de ROI
- Viabilidad financiera y análisis de sensibilidad
- Recomendación clara de HBU y próximos pasos.
Ideal para terrenos vacíos, redevelopment, proyectos multifamiliares, comerciales y de uso mixto en los mercados inmobiliarios de EE.UU.
Entregado en PDF, PowerPoint y Excel (finanzas), listo para inversores, prestamistas y toma de decisiones.
Envía los detalles de tu propiedad para comenzar.
Tipo de negocios:
Emprendedores en solitario
•
PYME
Sector:
Construcción
•
Servicios financieros
•
Bienes raíces
Mi porfolio
FAQ
Traducción automática
¿Qué información necesitas para iniciar el análisis?
Necesitaré la dirección de la propiedad, el tamaño del sitio, los detalles de zonificación (si están disponibles; si no, los recopilaré), y tu objetivo de inversión o desarrollo. Cualquier encuesta, plano del sitio o estudio previo es útil, pero no obligatorio.
¿Es esto adecuado para prestamistas, inversores o socios?
Sí. El análisis está estructurado en una presentación lista para inversores, lo que la hace adecuada para prestamistas, socios de capital y decisiones internas.
¿Trabajas con terrenos vacíos y sitios de reurbanización?
Sí. Analizo terrenos vacíos, propiedades comerciales, sitios de uso mixto y oportunidades de reurbanización, incluyendo escenarios de valor agregado y reutilización adaptativa.
¿Se puede usar para solicitudes de préstamo o financiamiento SBA?
Sí. El informe está estructurado para cumplir con los requisitos de los prestamistas y respalda solicitudes de préstamo, financiamiento SBA y presentaciones a socios de capital.
¿Qué pasa si solo tengo una dirección y no otros detalles?
Eso es suficiente para comenzar. Realizo toda la investigación de zonificación, mercado y comparables de forma independiente — no necesitas proporcionar estudios o informes previos.
Reseñas
3 comentarios sobre este Servicio
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Desglose de calificaciones
- Nivel de comunicación del Freelancer
- Calidad de la entrega
- Valor de la entrega
Ordenar por
Más relevante
A abenego3
Estados Unidos
Excellent work
USD 200-USD 400
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6 días
Tiempo
Útil?A abenego3
Estados Unidos
Excellent job and great communication.
USD 200-USD 400
$
2 semanas
Tiempo
Útil?T toddharris898
Estados Unidos
Absolutely what needed!!!!
USD 400-USD 600
$
2 semanas
Tiempo
Útil?
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