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Haré contabilidad de gestión de propiedades en AppFolio con reconciliación e informes
Contador de bienes raíces certificado y contable de propiedades
¡Hola! Soy contador especializado en bienes raíces y gestión de propiedades. Con más de 2 años de experiencia, ofrezco informes financieros limpios y listos para auditoría usando QuickBooks, DoorLoop,...
Acerca de este Servicio
¡DEJA DE LIDIAR CON LAS DISCREPANCIAS DE APPFOLIO!
¿Los pagos anticipados no asignados y las conciliaciones bancarias desordenadas están frenando tu crecimiento? Los libros inexactos conducen a pérdida de ingresos y riesgos legales.
PROPORCIONO FINANZAS DE PROPIEDAD CLARAS COMO EL CRISTAL.
Como especialista en AppFolio, transformo libros caóticos en estados financieros listos para auditoría. Ya gestiones 10 o 500 propiedades, me aseguro de que cada centavo esté registrado.
LO QUE OFREZCO:
- Reconciliación bancaria y triple conciliación precisa
- Limpieza del libro de inquilinos y seguimiento de depósitos de seguridad
- Cálculo de tarifas de gestión y distribuciones a propietarios
- Cuentas por pagar (AP) y gestión de proveedores
- Informes mensuales de P&L, balances y flujo de efectivo
¿POR QUÉ ELEGIR ESTE GIG?
A diferencia de los generalistas, entiendo las particularidades de la contabilidad fiduciaria en gestión de propiedades y las normas GAAP. No solo ingreso datos; optimizo tu flujo de trabajo para ahorrarte horas de trabajo manual.
¿LISTO PARA ESCALAR TU PORTAFOLIO CON CONFIANZA?
[ORDENA AHORA] y pongamos tus libros de AppFolio en un 100% precisos y sin estrés!
Software financiero:
Quickbooks
•
Buildium
•
Otros
Sector:
Construcción
•
Servicios financieros
•
Bienes raíces
País de destino:
Canadá
•
Estados Unidos
•
Otros
Los servicios no se controlan
Ten en cuenta que este servicio no pasa por un proceso de revisión. Te recomendamos enviar un mensaje al freelancer y verificar todos los detalles necesarios antes de hacer el pedido. Ver más información sobre los servicios financieros en Fiverr.
FAQ
Traducción automática
¿Realizas reconciliación "Triple-Tie" para cuentas fiduciarias?
Por supuesto. Esta es mi especialidad. Me aseguro de que tu saldo bancario, saldo de propiedades en AppFolio y balance de prueba coincidan perfectamente para mantenerte en cumplimiento con las regulaciones estatales.
¿Puedes limpiar libros atrasados de años anteriores?
Sí. Me especializo en contabilidad forense. Puedo retroceder tantos años como sea necesario para resolver discrepancias, créditos no aplicados y errores en la entrada de datos históricos.
¿Mis datos son seguros y confidenciales?
100%. Priorizo la integridad de los datos. Estoy dispuesto a firmar un NDA y sigo protocolos de seguridad estrictos al acceder a tu base de datos de AppFolio o documentos financieros sensibles.
¿Trabajas con otras plataformas como Buildium o QuickBooks?
Aunque este gig está enfocado en AppFolio, tengo competencia en todo el ecosistema inmobiliario. Puedo sincronizar tus datos de propiedad con QuickBooks para informes listos para impuestos corporativos.
¿Qué necesitas para empezar hoy?
Necesitaré acceso de nivel "Contabilidad" a tu AppFolio y acceso solo para vista a tus estados de cuenta bancarios. Una vez proporcionado, realizo una auditoría inicial gratuita para evaluar tus necesidades.
