Gestionaré la gestión de propiedades virtual y el administrador virtual
Acerca de este Servicio
Un auxiliar de entrada de datos genérico no protegerá tu inversión ni mantendrá a tus inquilinos
felices.
Necesitas un administrador virtual de gestión de propiedades que entienda
las leyes de arrendador-inquilino, los flujos de trabajo de mantenimiento y la urgencia de una emergencia de plomería a las 2 AM, no solo alguien que archive papeles.
¡Hola! Soy un experto en administración virtual de propiedades con más de 10 años de experiencia
apoyando a arrendadores, inversionistas inmobiliarios y empresas de gestión de propiedades. Me encargo del caos en el backend para que puedas enfocarte en adquirir nuevas propiedades y escalar tu portafolio.
Lo que incluye este servicio:
Filtrado de inquilinos y procesamiento de solicitudes
<p Redacción de contratos de arrendamiento y gestión de renovacionesSeguimiento de cobros de rentas y seguimiento de morosidad
Triaging de órdenes de trabajo de mantenimiento y programación de proveedores
Soporte de comunicación 24/7 con inquilinos
Procesamiento de facturas de proveedores y seguimiento de pagos
Informes financieros mensuales (P&L, rent rolls)
Gestión de documentos (contratos, seguros, informes de inspección)
Coordinación de inspecciones de entrada y salida
Haz tu pedido ahora y déjame manejar las llamadas de inquilinos, papeles y emergencias para que tú
puedas disfrutar de ingresos pasivos sin el dolor de cabeza diario.
Propósito:
Negocios
Modelo de trabajo:
Asistencia semanal
•
Anticipo mensual
FAQ
Traducción automática
¿Qué software de gestión de propiedades utilizas?
Trabajo con AppFolio, Buildium, Yardi, Entrata, y puedo aprender rápidamente cualquier plataforma nueva que prefieras.
¿En qué zona horaria trabajas?
Soy flexible y puedo adaptarme a tu horario laboral, incluyendo noches y fines de semana para emergencias de inquilinos.
¿Puedes manejar llamadas y quejas de inquilinos?
Sí, actúo como tu primer punto de contacto para todas las consultas de inquilinos, solicitudes de mantenimiento y problemas urgentes.
¿Ayudas con desalojos?
Por supuesto. Preparo avisos de desalojo, organizo documentos judiciales y coordino con tu equipo legal.
¿Cuántas unidades puedes gestionar?
Gestiono cómodamente entre 50 y más de 100 unidades de manera eficiente, dependiendo de tus necesidades específicas de flujo de trabajo.
¿Crearás informes mensuales para los propietarios?
Sí. Entrego estados financieros claros, rent rolls, actualizaciones de vacantes y resúmenes de gastos cada mes.
¿Gestionas la coordinación con proveedores de mantenimiento?
Sí. Busco proveedores, programo citas, recojo ofertas y hago seguimiento hasta que el trabajo esté completo.
¿Puedes ayudar a promocionar mis propiedades vacantes?
Sí. Creo listados, gestiono visitas, filtro solicitantes y manejo toda la documentación de entrada.

