Crearé un modelo financiero para su negocio inmobiliario.

Más de 100 pedidos completados y una calificación general de 5 estrellas!

Tú: Necesitas que se analice una propiedad multifamiliar o comercial

Yo: Analista profesional de bienes raíces

Puedo crear un modelo en Excel para ayudarte a entender mejor la dinámica financiera y las métricas de tu oportunidad O puedo proporcionarte un modelo plantilla para futuros negocios. El modelo incluirá lo siguiente:

- flujo de caja dinámico a 10 años (puede proyectar cualquier cantidad de años hasta el año 10)

- tus suposiciones (alquiler pro forma, montos de mejoras de capital, financiamiento, etc.)

- escenarios de alquiler o renovación

- métricas de retorno estándar (IRR, múltiplo de capital, ganancia, cash on cash)

Para poder ayudarte mejor, y si está disponible, necesitaré los siguientes datos a nivel de propiedad:

- P&L histórico (12 meses, 6 o 3)

- lista de alquileres

Soy flexible y estoy abierto a ajustar el modelo según sea necesario para adaptarlo mejor a tus necesidades. Puedo hacer modelos desde cero o usar los existentes. Proporcionaré la versión en Excel para futuras oportunidades.

Consulta los archivos PDF adjuntos con las plantillas de mi modelo.

*Por favor, envíame un mensaje antes de hacer el pedido