Explorar las categorías
Explora
Fiverr Pro
Español
$
USD
Escribiré factores de riesgo a prueba de balas para tu ppm de propiedad
Abogado licenciado en EE. UU. Experto en sindicación inmobiliaria y cumplimiento SEC
Soy Manohar Wadhwa, un abogado licenciado en EE. UU. (Número de colegiado #60144) especializado en derecho corporativo, sindicación inmobiliaria y cumplimiento de la SEC Regulation D. Con amplia exper...
Acerca de este Servicio
La sección de "Factores de Riesgo" es la parte más importante de tu Memorando de Colocación Privada. Es tu principal protección contra demandas de inversores y escrutinio de la SEC si una operación inmobiliaria no rinde lo esperado. Las plantillas genéricas no te protegerán de responsabilidades específicas de los activos.
Como abogado licenciado en EE. UU. (Número de colegiado #60144), redacto factores de riesgo a prueba de balas, específicos para cada activo, que protegen de manera agresiva al Socio General (GP) y al Patrocinador.
Redactaré divulgaciones completas que cubran:
- Riesgos macroeconómicos y de tasas de interés.
- Riesgos específicos por clase de activo (leyes de desalojo en multifamiliares, vacantes en retail, etc.).
- Responsabilidades ambientales, estructurales y de zonificación.
- Divulgaciones sobre iliquidez y consecuencias fiscales.
- Protecciones contra la dependencia del patrocinador y conflictos de interés.
Tu protección legal depende de lo que divulgas antes de aceptar el capital de los inversores. No dejes tus activos personales expuestos por una redacción inadecuada de riesgos. Proporcióname los detalles de tu propiedad y crearé una muralla impenetrable de divulgaciones legales.
Campo del derecho:
Negocios (corporativos)
País de destino:
Todo el mundo
Tipo de documento:
Dictamen jurídico
Los servicios de consultoría jurídica no se revisan
Ten en cuenta que este servicio no pasa por un proceso de revisión. Te recomendamos enviar un mensaje al freelancer y verificar todos los detalles necesarios antes de hacer el pedido. Los freelancers Pro de esta categoría han pasado por un proceso de selección. Puedes ver más detalles aquí.
FAQ
Traducción automática
¿Por qué no puedo simplemente usar factores de riesgo de plantilla?
Las plantillas no incluyen riesgos específicos del proyecto (como leyes locales de control de alquileres o problemas ambientales particulares). Si surge un riesgo que no fue divulgado, puedes ser demandado por fraude.
¿Puedes redactar factores de riesgo para clases de activos distintas a residencial?
Sí, redacto factores de riesgo para propiedades multifamiliares, retail, industrial, self-storage y hospitalidad.
¿Cómo puedo insertar esto en mi PPM actual?
Te entregaré un documento MS Word limpio y bien formateado que podrás integrar sin problemas en tu memorando de oferta existente.
¿Revisarás todo mi PPM?
Si eliges el paquete Premium, auditaré todo tu PPM para asegurarme de que todas las divulgaciones legales y declaraciones prospectivas estén suficientemente protegidas.
¿Incluyes factores de riesgo fiscal?
Sí, incluyo factores de riesgo fiscal estándar en bienes raíces y asociaciones, pero se recomienda que los inversores consulten a sus propios CPAs.
