Construiré un modelo financiero inmobiliario con análisis de DCF y rendimiento

¿Necesitas saber si una operación inmobiliaria realmente tiene sentido desde el punto de vista financiero? Un modelo financiero profesional te da los números para tomar decisiones de inversión con confianza y presentarlas de manera convincente a socios o prestamistas.

Construyo modelos en Excel de calidad institucional para activos residenciales, comerciales, logísticos y de uso mixto en toda Europa.

Lo que obtienes:

Modelo completo de DCF con proyecciones de flujo de caja a 10 años

Cálculos de IRR, NPV, múltiplo de capital y rendimiento

Análisis de escenarios (bajista / base / optimista)

Tablas de sensibilidad para rendimiento, vacantes y tasa de capitalización de salida

Archivo de Excel limpio y desbloqueado que puedes adaptar tú mismo

Con quién trabajo:

Inversionistas evaluando oportunidades de adquisición

Desarrolladores realizando análisis de viabilidad

Corredores que necesitan respaldo financiero para presentaciones a clientes

Cualquier persona preparando financiamiento bancario o recaudación de capital

Por qué elegirme:

Trabajo en inversión inmobiliaria y estos son los modelos que uso en operaciones reales

Cada modelo está diseñado para tu activo específico, no es una plantilla genérica

Hablo el idioma de los mercados de capital: IRR, NOI, WAULT, tasas de capitalización

Envíame los detalles de la propiedad y construiré el modelo en torno a tu operación.