Le proporcionaré una plantilla de modelo de valoración de bienes raíces estándar en Excel

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Más de 20 años programando en VBA y macros de Excel pueden ayudarte a resolver muchos de los problemas complejos que has estado enfrentando. Por ejemplo, con una macro puedes hacer lo siguiente: - Cre...
Acerca de este Servicio

El propósito de este modelo de hoja de cálculo es doble:

1) estimar la valoración de propiedades comerciales

2) determinar la viabilidad financiera de una inversión en la propiedad en cuestión para un período de tenencia de 10 años.

La incertidumbre en este modelo radica en los muchos factores económicos que el usuario debe ingresar como supuestos. Los supuestos más importantes en este análisis son los supuestos de ingreso neto operativo (alquiler bruto anual, factor de vacancia y pérdida por cobro, y gastos operativos) y la tasa de capitalización en la compra. Se debe prestar especial atención a estos supuestos.


Esta es la misma herramienta enseñada por el sitio web de educación inmobiliaria realnewbies.com

Herramientas de visualización:

Microsoft excel

Tipo de modelo:

Otros

Sector:

Ciberseguridad

Bienes raíces

Software

País de destino:

Estados Unidos

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    quick to answer; his model seems well made and simple to understand.

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