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Dibujaré plano arquitectónico del sitio y diseño de ADU
Harold
Acerca de este Servicio
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Prepara un plano arquitectónico completo del sitio que incluya la residencia principal, la ADU propuesta, patio, entrada de autos y áreas ajardinadas. Cumpliendo con las normativas de zonificación, líneas de setback, servidumbres y límites de propiedad, además de calcular la cobertura impermeable para cumplir con los requisitos del distrito. Diseña puntos de acceso funcionales y caminos de circulación para mejorar la usabilidad. Destaca los espacios exteriores y la ubicación de árboles para equilibrar estética y practicidad.
Preferencia de estilo de entrega
Informa al freelancer cualquier preferencia o inquietud que tengas con respecto al uso de herramientas de IA en la finalización y/o entrega de tu pedido.
Conoce a Harold
Harold
Senior Architect
- DeFilipinas
- Miembro desdejul 2026
Idiomas
Inglés
I provide rapid, cost-effective non-certified site planning and drafting services tailored for builders, contractors, real estate professionals, landscape designers, developers, and property owners. By leveraging advanced GIS technology, high-resolution satellite imagery, geographic data, and public property records, I create clear, highly accurate site plans remotely. This approach ensures you get the exact documentation you need for permits, HOA approvals, and project planning where a non-certified plan is fully acceptable.
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Mi porfolio
FAQ
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¿Qué incluye el paquete de Plano Básico del Sitio?
Incluye límites de propiedad, dimensiones del lote, huellas de edificios, líneas de techo, una flecha que indica el norte, una escala gráfica y mediciones entre las principales características. También captura elementos visibles como entradas de autos, cercas y piscinas a partir de imágenes satelitales disponibles.
¿Puedo agregar estructuras propuestas u otras características del sitio?
Sí. Puedes proporcionar descripciones, dimensiones o bocetos. Las características no visibles en datos satelitales, como servicios públicos propuestos, sistemas sépticos o mejoras planificadas, pueden añadirse a un Plano Propuesto usando tu información o marcando nuestro borrador inicial.
¿Proporcionan elevaciones, planos de planta o información topográfica?
Sí. Ofrecemos servicios adicionales de dibujo por un costo extra. Podemos preparar elevaciones y planos de planta en CAD si proporcionas dimensiones, y podemos incluir datos topográficos con intervalos de contorno de 2 a 10 pies donde haya datos públicos de elevación disponibles.
¿Qué tan precisos son sus planos del sitio remotos?
Proporcionan una representación práctica usando imágenes satelitales, GIS y registros públicos del condado. Como no realizamos inspecciones físicas ni mediciones en campo, las condiciones reales pueden variar. Las dimensiones deben verificarse de forma independiente cuando la precisión sea crítica.
¿Están certificados sus planos del sitio?
No. Nuestros planos del sitio son planos de dibujo no certificados, no son levantamientos topográficos. No llevan sello, firma ni certificación de un ingeniero, arquitecto o topógrafo autorizado. Son estrictamente para solicitudes donde planes no certificados son aceptados explícitamente por tu jurisdicción.
¿Qué pasa si mi plano del sitio es rechazado?
Revisaremos los comentarios de la ciudad y haremos correcciones razonables dentro del alcance de nuestro servicio sin costo adicional. Sin embargo, rechazos por requerimientos de una jurisdicción que exija un plan sellado, certificado o profesionalmente levantado están fuera de nuestro alcance y no están cubiertos por nuestra garantía.
¿Ofrecen revisiones?
Sí. Las revisiones están incluidas sin costo adicional siempre que los cambios solicitados permanezcan dentro del alcance original del trabajo pedido. Si tu departamento de planificación emite un aviso de corrección, envíanoslo y trabajaremos para atender sus comentarios razonables.
¿Cuándo recibiré mi plano del sitio y en qué formato?
El tiempo de entrega estándar es el siguiente día hábil (los pedidos realizados el viernes se entregan el lunes). Los entregables son PDFs digitales de 11" × 17", con JPEGs gratuitos si lo solicitas. Los archivos editables CAD/DWG pueden añadirse a tu pedido por un costo adicional de 20 dólares.
¿Cuáles son tus horarios de atención y métodos de pago aceptados?
Nuestro horario de atención es de 8 a.m. a 5 p.m. PST, aunque los pedidos en línea se pueden realizar las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Aceptamos PayPal como método de pago, y el pago completo debe procesarse antes de comenzar el trabajo de dibujo en tu propiedad.
¿Qué información debo proporcionar antes de realizar el pedido?
Requerimos la dirección de tu propiedad y el tipo específico de plano del sitio que necesitas. Dependiendo del proyecto, también puede ser necesario que proporciones dimensiones del edificio, bocetos de mejoras propuestas, fotos de la propiedad o avisos de corrección específicos de tu departamento local de la ciudad.
