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Haré el borrador del plan arquitectónico de ADU en California y el paquete de permisos
john
Acerca de este Servicio
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¿Planeas construir una unidad de vivienda auxiliar (ADU) independiente, adosada o una conversión de garaje en California? Navegar por los estrictos departamentos de construcción locales de California requiere algo más que un diseño creativo: necesitas un paquete completo de planos arquitectónicos altamente técnicos preparado para cumplir con las regulaciones estatales.
Me especializo en redactar juegos de planos arquitectónicos integrales y listos para permisos para ADUs en California, completamente compatibles con las leyes estatales de ADU (incluyendo AB 68 y AB 881) y con el Código de Construcción de California (CBC).
California cuenta con algunos de los departamentos de construcción más estrictos del país. Diseño tu proyecto específicamente en torno a las mandatos de zonificación de CA, incluyendo alturas máximas permitidas, límites de separación de incendios, cocientes de área de piso (FAR) y conexiones de servicios esenciales, asegurando que tus planos pasen sin problemas por el proceso de revisión municipal.
Verificación de servicios y preferencia de estilo de entrega
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john
2D Site Plan Redrawing
- DeEstados Unidos
- Miembro desdeoct 2026
Idiomas
Inglés
This gig is highly compliant because you are not surveying land or issuing legal property boundary lines.
Instead, you are taking an existing property site plan layout, plot map, or Google Maps screenshot and redrawing it into a clean, legible 2D vector format for property presentations, real estate listings, or basic planning.
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FAQ
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¿Cómo diseñas alrededor de las estrictas leyes de setback estatales de ADU en California?
Bajo la ley estatal de California (incluidos marcos como AB 68), en general los municipios locales no pueden exigir más de un setback de 4 pies para el costado y el patio trasero para ADUs recién construidas, ya sean independientes o adosadas. Para conversiones de garaje, no se requiere setback siempre que la huella existente no se expanda.
¿California requiere paneles solares en las ADUs, y están incluidos en los planos?
Según el Código de Energía de California, las ADU nuevas, independientes, deben tener paneles solares instalados a menos que la propiedad califique para una exención específica (por ejemplo estar en una zona con mucha sombra).
