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Llevaré la contabilidad de gestión de propiedades en appfolio y buildium
Experto en Bookkeeper y reportes financieros de AppFolio
Contador especializado en gestión de propiedades que ayuda a propietarios y administradores a tener libros precisos y listos para auditoría. Me especializo en contabilidad con AppFolio, conciliación b...
Acerca de este Servicio
¿Cansado de libros desordenados, informes tardíos y preguntas sorpresivas del propietario?
Obtén una contabilidad precisa para la gestión de propiedades en AppFolio y Buildium, con limpieza en QuickBooks Online, soporte en Xero y Wave, entregada a tiempo cada mes.
Esto es lo que recibes:
- Conciliación bancaria mensual, 100% coincidente con tus estados
- Informe de ganancias y pérdidas, estados financieros y reportes financieros listos para el propietario
- Limpieza, configuración y puesta al día en QuickBooks para meses atrasados
- Seguimiento de cuentas en fideicomiso y depósitos de seguridad
- Respuesta en 1 hora, cierre mensual en 5-7 días
Resolvemos tus puntos débiles:
- ¿Libros atrasados? Nosotros te ponemos al día.
- ¿Conciliaciones que nunca coinciden? Arregladas.
- ¿No tienes una vista clara del flujo de efectivo? La verás claramente.
Por qué los clientes eligen este contador: respuesta en 1 hora, informes claros de fin de mes y una contabilidad en la que puedes confiar en la temporada de impuestos.
¿Listo para dejar de adivinar y empezar a conocer tus números? Haz clic en "Continuar" y prepárate para tener tus libros listos para auditoría hoy mismo.
Los servicios no se controlan
Ten en cuenta que este servicio no pasa por un proceso de revisión. Te recomendamos enviar un mensaje al freelancer y verificar todos los detalles necesarios antes de hacer el pedido. Ver más información sobre los servicios financieros en Fiverr.
FAQ
Traducción automática
¿En qué software trabajas?
AppFolio y Buildium, además de QuickBooks Online, Xero y Wave. Indícame cuál usas al hacer tu pedido.
¿Puedes poner al día meses de libros sin reconciliar?
Sí. Envíame los meses atrasados y los reconciliaré, limpiaré y pondré al día. La limpieza se cotiza según la cantidad de meses.
¿Gestionas cuentas en fideicomiso y depósitos de seguridad?
Sí. Hago seguimiento y reconciliación de cuentas en fideicomiso y depósitos de seguridad para que los saldos del propietario y del inquilino coincidan.
¿Reconciliás depósitos de seguridad por separado del efectivo operativo?
Sí. Reconcilié los saldos de operaciones, fideicomiso y depósitos de seguridad de forma independiente, para que tus pasivos coincidan con el efectivo real retenido para cada uno.
¿Puedes gestionar retiros del propietario, tarifas de gestión y estados de cuenta del propietario?
Sí. Verifico que las tarifas de gestión estén calculadas correctamente, registro los retiros del propietario y me aseguro de que los estados de cuenta del propietario coincidan con los libros antes de enviarlos.
¿Puedes preparar mis libros para el cierre del año y mi CPA?
Sí. Entrego libros limpios y reconciliados y un paquete de fin de año para que tu CPA pueda presentar sin idas y vueltas. Soy contador de libros, así que no doy asesoramiento fiscal, pero trabajo directamente con tu CPA.
¿Estamos migrando de QuickBooks u otro sistema a AppFolio o Buildium. ¿Puedes ayudar?
Sí. Puedo revisar tu plan de cuentas, limpiar tus saldos iniciales y asegurarme de que todo se transfiera con precisión. Envíame un mensaje antes de ordenar para definir el alcance.
¿Cómo sabré qué has hecho cada mes?
Cada entrega incluye un resumen breve de lo que se reconciliado, lo que se arregló y cualquier elemento pendiente que necesite tu opinión.
