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Crearé planos completos de ADU listos para permisos y planes de construcción
diseñar planos profesionales de ADU y dibujos listos para permisos
Diseñador arquitectónico profesional con licencia, especializado en planos de ADU y dibujos de construcción listos para permisos. Ayudo a propietarios, desarrolladores y contratistas a convertir ideas...
Acerca de este Servicio
Creo conjuntos de planos de construcción de ADU completos y listos para permisos para propietarios, contratistas e inversores que construyen unidades de vivienda accesorias. Cada conjunto es preciso, dimensionado y diseñado según los códigos de construcción y zonificación locales para evitar rechazos costosos y retrasos.
Lo que incluye:
- Plano del sitio/terreno
- Plano de condiciones existentes
- Plano de planta propuesto con dimensiones
- Plano de cimentación
- Plano de estructura y detalles de armazón
- Plano de techo
- Elevaciones exteriores (todos los lados)
- Distribución eléctrica y de plomería
- Detalles de sección transversal
- Conjunto de documentos listos para presentación de permisos
Trabajo en AutoCAD, Revit y SketchUp, siguiendo las normas IRC/IBC además de las ordenanzas, retiros y reglas de zonificación de tu ciudad para ADU.
Por qué los compradores me eligen:
- Planos diseñados para pasar la revisión
- Respuesta rápida y confiable
- Comunicación clara en cada etapa
- Revisiones ilimitadas hasta estar satisfecho
- Archivos entregados en PDF y DWG
Envíame tu dirección y tamaño/objetivos del ADU antes de ordenar para poder definir el alcance del proyecto y enviarte una cotización rápida.
Escala de proyecto:
Objeto
Especialidad del material:
Hormigón
•
Acero,
Preferencia de estilo de entrega
Informa al freelancer cualquier preferencia o inquietud que tengas con respecto al uso de herramientas de IA en la finalización y/o entrega de tu pedido.
FAQ
Traducción automática
¿Este conjunto será aceptado en la revisión de planos en el primer intento?
Mis dibujos están diseñados según las normas IRC/IBC y las ordenanzas locales de ADU, lo que maximiza la aprobación en el primer intento. Cada jurisdicción tiene sus particularidades, así que siempre confirmo los requisitos específicos de tu ciudad o condado antes de finalizar el conjunto — esto es lo más importante para evitar rechazos.
¿Proporcionas cálculos de ingeniería estructural o un conjunto con sello?
Elaboro detalles de estructura, cimentación y conexiones. Si tu ciudad requiere un sello de ingeniero autorizado (común en ADU de dos pisos o zonas sísmicas), preparo dibujos listos para que un PE local los revise y selle, o puedo referirte a un ingeniero asociado.
¿Qué información necesitas para empezar?
Tu dirección, dimensiones de la estructura existente (si se convierte o se conecta), metros cuadrados y objetivos de distribución del ADU, y cualquier solicitud específica de estilo o características.
¿Cuánto tiempo tarda en estar listo un conjunto completo para permisos?
Normalmente entre 7 y 12 días hábiles, dependiendo del paquete y la complejidad del ADU. Consulta los detalles del paquete arriba para los plazos exactos.
¿Qué formatos de archivos recibiré?
PDF para presentación de permisos y revisión sencilla, además de archivos DWG (AutoCAD) a pedido para tu contratista o futuras modificaciones.
