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Haré gestión de libros de AppFolio Buildium Yardi Breeze para administración de propiedades
Contador de gestión de propiedades
Contador senior con más de 6 años de experiencia brindando servicios de contabilidad y bookkeeping remotos a negocios en Estados Unidos en bienes raíces, gestión de propiedades, comercio electrónico, ...
Acerca de este Servicio
Los administradores de propiedades pierden propietarios por libros desordenados, no por mala gestión.
Me especializo exclusivamente en gestión de libros para administración de propiedades, no en libros de pequeñas empresas en general. Trabajo a diario con AppFolio, Buildium, Yardi Breeze y Rent Manager, sincronizándolos con precisión con QuickBooks Online para que tus números siempre estén listos para auditoría.
Lo que manejo:
Conciliaciones de cuentas bancarias y de confianza
Preparación de estados de cuenta para propietarios
Conciliación de libros de inquilinos
Contabilidad de depósitos de seguridad
Seguimiento de ingresos por alquiler y cuentas por cobrar/pagar
Reportes financieros mensuales (P&L, balance general, flujo de efectivo por propiedad)
Limpieza y actualización de libros atrasados
Con quién trabajo: propietarios independientes, empresas de administración de propiedades e inversionistas inmobiliarios que gestionan más de 5500 puertas y necesitan libros limpios sin contratar personal interno.
Entiendo que la contabilidad específica de propiedades no es la contabilidad general de libros, las responsabilidades de fideicomiso, depósitos de seguridad y P&L por propiedad requieren fluidez en software que la mayoría de los contadores no tienen. Esa es la brecha que lleno.
Envíame un mensaje con tu software actual y el tamaño de tu portafolio antes de ordenar, para poder recomendarte el paquete adecuado.
Software financiero:
Buildium
•
Yardi
•
Otros
Sector:
Construcción
•
Fabricación y almacenamiento
•
Bienes raíces
País de destino:
Canadá
•
Estados Unidos
Los servicios no se controlan
Ten en cuenta que este servicio no pasa por un proceso de revisión. Te recomendamos enviar un mensaje al freelancer y verificar todos los detalles necesarios antes de hacer el pedido. Ver más información sobre los servicios financieros en Fiverr.
Mi porfolio
FAQ
Traducción automática
¿Trabajas directamente en AppFolio/Buildium/Yardi Breeze, o necesito exportar datos?
Trabajo directamente en tu software como usuario invitado/empleado cuando es posible. Si tu plan no permite acceso de invitado, te guiaré a través de un proceso de exportación sencillo — sin interrumpir tus operaciones.
Mis libros no han sido conciliados en más de 6 meses. ¿Puedes arreglar eso?
Sí — la limpieza y actualización de libros atrasados es uno de mis servicios principales. Envíame tu archivo actual y te cotizaré un precio fijo según la cantidad de atraso antes de comenzar.
¿Entiendes la contabilidad de fideicomisos y la responsabilidad de depósitos de seguridad?
Sí, esto es aparte de la contabilidad general de negocios y se maneja específicamente para cumplir con los requisitos de contabilidad de fideicomisos del estado.
¿Necesitaré darte acceso completo de administrador a mis cuentas?
No — solo necesito acceso de nivel de contabilidad/personal, nunca acceso de administrador de propietario ni la capacidad de mover fondos.
¿Cómo cobras por portafolios de más de 15 unidades?
Envíame un mensaje con tu cantidad de unidades y te enviaré una cotización personalizada — los precios generalmente aumentan por cada 10 a 15 puertas adicionales.
