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Construiré un modelo financiero profesional para bienes raíces en Excel
Acerca de este Servicio
Crearé un modelo financiero profesional para bienes raíces comerciales en Excel para ayudarte a entender el potencial financiero de tu propiedad.
Mis modelos incluyen:
- Ingresos y gastos operativos: supuestos detallados para proyecciones precisas
- Proyecciones de flujo de efectivo: desglose mensual y anual
- Métricas clave de inversión: IRR, ROI, múltiplo de capital (EM), DSCR
- Análisis de escenario y sensibilidad: probar supuestos y ver el impacto en los retornos
- Presentación lista para inversores: informes en Excel limpios, estructurados y fáciles de entender
Por qué trabajar conmigo:
- Profesional de finanzas con MBA y CMA, con más de 11 años de experiencia en contabilidad, finanzas y modelado inmobiliario
- Análisis financiero preciso, transparente y listo para tomar decisiones
- Modelos diseñados para inversores, prestamistas o revisiones internas de gestión
FAQ
Traducción automática
¿Qué necesitas de mí para empezar el proyecto?
Necesito detalles básicos de la propiedad, como precio de compra, rent roll, gastos, términos de financiamiento y cualquier suposición que quieras incluir en el modelo.
¿Puedes ayudarme a explicar los resultados?
Por supuesto. Puedo incluir una guía breve o una demostración grabada para explicar cómo funciona el modelo y qué significan los resultados.
¿Ofrecen entrega urgente?
Sí, sin costo adicional, puedo entregarlo en 24 a 48 horas dependiendo del tamaño del proyecto.
