Prepararé una plantilla para la abstracción de arrendamientos y resumiré los arrendamientos.

Sobre este servicio

Prepararé plantillas para abstracción de arrendamientos y resumiré los contratos de alquiler de propiedades comerciales y multifamiliares en EE.UU.

Servicios que ofrezco:

Tengo más de dos años de experiencia en la abstracción de contratos de alquiler de bienes raíces en EE.UU. para Allianz Group, Citigroup, JP Morgan, Barclays y otros.

Mi enfoque en la abstracción de arrendamientos:

Revisar el contrato completo así como las modificaciones y enmiendas del contrato. Luego, identificar lo siguiente:

- fecha de inicio y fin del contrato

- duración del contrato

- renta actual y renta porcentual

- metros cuadrados actuales

- oficina/local

- períodos de opción

- renta durante los períodos de opción

- opción de terminación

- tipo de recuperación (NNN, bruto, mod bruto)

- CAM, servicios públicos, impuestos, seguros, reparación de HVAC, reemplazo de HVAC, etc.

- modificaciones, cesión/subarrendamiento, estoppel, retención, tarifa por retraso, señalización

Mis servicios:



- abstracción de arrendamientos para diversos bienes raíces, incluyendo oficinas, retail, industrial, licencias, equipos y multifamiliares, etc.

- análisis de estoppel

- análisis de variaciones entre lease, rent roll y estoppel

- conversión de rent roll y flujo de efectivo y funcionamiento de diferentes propiedades comerciales y multifamiliares

- creación de lease a rent roll

No dudes en contactarme para más detalles sobre mi portafolio.