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Llevaré la contabilidad de gestión de propiedades en appfolio y buildium
Contador de gestión de propiedades
Experto en contabilidad para bienes raíces y gestión de propiedades
Soy un contador profesional con más de 6 años de experiencia en QuickBooks Online, AppFolio y Buildium. Ayudo a gestores de propied...
Acerca de este Servicio
¿Cansado de libros desordenados, distribuciones de propietarios perdidas o dolores de cabeza con la conciliación? Ayudo a administradores de propiedades, arrendadores e inversionistas inmobiliarios a mantener sus libros precisos y listos para auditoría.
Soy un contador con más de 6 años de experiencia, especializado en gestión de propiedades y contabilidad inmobiliaria para clientes en EE.UU. Entiendo la contabilidad de fideicomisos, los estados de cuenta de los propietarios y los riesgos de cumplimiento que enfrentan los administradores de propiedades, no solo contabilidad genérica.
Por qué trabajar conmigo: más de 6 años en contabilidad para clientes en EE.UU. Experiencia en AppFolio, Buildium, QuickBooks Online, Xero y Zoho Books. Conocimiento en cumplimiento de cuentas fiduciarias y de escrow. Respuesta rápida, comunicación clara, zona horaria de EE.UU.
Lo que puedo hacer: contabilidad de propiedades en alquiler, conciliaciones bancarias y de tarjetas de crédito, estados de cuenta de propietarios, seguimiento de rentas de inquilinos, seguimiento de depósitos de seguridad y escrow, P&L a nivel de propiedad, cuentas por pagar y cobrar, y limpieza o puesta al día de libros.
Con quién trabajo: empresas de gestión de propiedades, arrendadores, inversionistas inmobiliarios y administradores que cambian de software.
Envíame un mensaje con tu número de propiedades, software y estado de la contabilidad para que pueda recomendarte el paquete adecuado.
Vamos a poner tus libros en orden y listos para los propietarios.
Software financiero:
Quickbooks
•
Xero
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Otros
Sector:
Construcción
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Bienes raíces
•
Minorista y mayorista
País de destino:
Australia
•
Canadá
•
Estados Unidos
Los servicios no se controlan
Ten en cuenta que este servicio no pasa por un proceso de revisión. Te recomendamos enviar un mensaje al freelancer y verificar todos los detalles necesarios antes de hacer el pedido. Ver más información sobre los servicios financieros en Fiverr.
Mi porfolio
FAQ
Traducción automática
¿Aseguras la privacidad y seguridad de los datos?
Sí. Firmo un NDA si me lo piden y nunca comparto tus datos financieros, información de la propiedad o credenciales de software con terceros. Todo el trabajo se realiza directamente en tu cuenta de AppFolio, Buildium o QuickBooks, o en una copia segura si prefieres no compartir acceso de inicio de sesión.
¿Cómo empiezo contigo?
Envíame un mensaje con la cantidad de propiedades, el software que usas actualmente y si tus libros están al día o necesitan limpieza. Revisaré tu situación y recomendaré el paquete adecuado. Una vez que acordemos el alcance, te enviaré un formulario de requisitos breve antes de comenzar.
¿Cuál es tu zona horaria y cómo te adaptarías a la mía?
Trabajo en horario laboral de EE.UU. y me mantengo flexible para solaparme con tu zona horaria para llamadas o solicitudes urgentes. Para el trabajo diario, la mayoría de la comunicación se realiza de forma asincrónica a través de mensajes en Fiverr, así que las diferencias horarias no retrasan los tiempos de entrega.
¿Trabajarás a largo plazo con nosotros?
Sí, la mayoría de mis clientes trabajan conmigo de forma continua mes a mes en lugar de proyectos puntuales. La contabilidad de gestión de propiedades funciona mejor como una relación continua, ya que implica conciliaciones recurrentes, estados de cuenta para propietarios e informes mensuales.
¿Tienes experiencia específicamente con AppFolio y Buildium, o solo con QuickBooks?
Sí, trabajo directamente en AppFolio y Buildium, no solo en QuickBooks. Entiendo cómo cada plataforma maneja la contabilidad en fideicomiso, los estados de cuenta para propietarios y el seguimiento de alquileres, por lo que puedo trabajar en tu sistema existente sin necesidad de exportar todo a QuickBooks primero.
Mis libros llevan varios meses atrasados. ¿Puedes ayudar a ponerlos al día?
Sí, la limpieza y puesta al día de la contabilidad son uno de mis servicios principales. Revisaré tus registros actuales, identificaré brechas o errores y pondré todo al día antes de comenzar la contabilidad mensual regular. El alcance de la limpieza se cotiza por separado según cuánto tiempo llevan atrasados y cuántas transacciones hay involucradas.
