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Haré un modelo de underwriting para propiedad multifamiliar
Convirtamos los puntos de dolor de tu negocio en éxito automatizado
Construyo herramientas impulsadas por datos que ayudan a inversores y agentes inmobiliarios a tomar decisiones más rápidas y con más confianza, sin conjeturas.
Mi enfoque es ofrecer recursos prácticos...
Acerca de este Servicio
¿Necesitas saber si un negocio multifamiliar o de alquiler funciona antes de comprometerte? Construyo modelos de underwriting en Excel claros, completamente enlazados, que muestran flujo de efectivo, cobertura de deuda y rendimientos en un solo lugar.
Obtendrás: entradas de rent roll y T-12, una pro forma de 5 años, dimensionamiento de deuda por LTV, DSCR y rendimiento de deuda, IRR con y sin apalancamiento, tablas de sensibilidad y un resumen de una página con pruebas de aprobación o revisión.
Cómo funciona: envía tu rent roll, T-12 y los términos del trato. Yo construyo el modelo y me encargo de las revisiones.
Tengo experiencia profesional en underwriting de créditos en bienes raíces comerciales.
Los modelos son herramientas analíticas, no asesoría de inversión, fiscal o legal.
Herramientas de visualización:
Microsoft excel
Sector:
Bienes raíces
País de destino:
Estados Unidos
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Todo el mundo
FAQ
Traducción automática
¿Qué necesito para enviarte?
Un rent roll, un estado de resultados de 12 meses y tus términos del trato: precio de compra, condiciones del préstamo, planes de renovación y supuestos de salida. Si falta algo, te diré qué puedo asumir.
