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Seré tu coordinador de transacciones para revisión de cumplimiento y redacción de la CDA solo
Agente inmobiliario profesional, coordinador de transacciones y consultor
Soy un agente inmobiliario con licencia y fundador de ASAP TC, LLC, especializado en coordinación de transacciones, capacitación y asistencia virtual para profesionales del sector inmobiliario. Ayudo ...
Acerca de este Servicio
ASAP TC, LLC ofrece coordinación profesional de transacciones de bienes raíces y apoyo administrativo para agentes, equipos y brokers. Ya sea que necesites una auditoría de contrato, coordinación de cierre o asistencia desde el contrato hasta el cierre, puedo trabajar dentro de tus sistemas y flujos de trabajo existentes.
Auditoría básica de documentos contractuales
- Auditar documentos del contrato para verificar su completitud.
- Identificar documentos faltantes, firmas y correcciones necesarias.
- Rastrear los pendientes en tu sistema preferido.
- Dar seguimiento a las correcciones antes del cierre.
Auditoría estándar + Coordinación de cierre
- Todo lo de Básico.
- Redactar autorizaciones de desembolso de comisiones (CDA) usando la información proporcionada e instrucciones de la brokerage.
- Coordinar con el título respecto a la documentación de cierre.
- Dar seguimiento a la papelería de la comisión antes del cierre.
Premium: contrato hasta el cierre
- Todo lo de Estándar.
- Monitoreo continuo de la línea de tiempo de la transacción y de las fechas límite.
- Seguimiento administrativo de documentos y firmas.
- Coordinación con las partes de la transacción.
- Asistencia para la lista de cierre y finalización del expediente.
Con años de experiencia práctica y cientos de transacciones respaldadas, entiendo la importancia de la precisión, la organización y la comunicación. Contáctame.
Propósito:
Negocios
FAQ
Traducción automática
¿Qué información necesitas para empezar?
Necesitaré los documentos del contrato ejecutados, cualquier anexo o enmienda disponible, detalles relevantes de la transacción y acceso o instrucciones para tu sistema de gestión de transacciones preferido, si aplica.
¿Tengo que usar un sistema de gestión de transacciones específico?
No. Puedo trabajar dentro de tu sistema existente, siempre que haya acceso adecuado. Por favor dime qué plataforma usas antes de hacer el pedido. Actualmente uso Monday.com, así que si lo dejas a mi cargo, tengo mi propia suscripción para gestionar todos los tratos si es necesario.
¿Qué incluye la auditoría de documentos contractuales?
Reviso los documentos proporcionados para verificar su completitud administrativa, firmas faltantes, documentos ausentes y posibles inconsistencias o pendientes que requieran la atención del agente o de la brokerage.
¿El paquete Standard incluye la preparación de CDA?
Sí. Los paquetes Standard y Premium incluyen la preparación administrativa de la Comisión de Desembolso de Cobros (CDA) usando la información e instrucciones proporcionadas por el agente o broker responsable. Me aseguraré de que toda la información del beneficiario llegue a la empresa de título/escrow antes del cierre.
¿Contactarás a la empresa de título?
Sí. Standard y Premium incluyen coordinación administrativa con título y seguimiento de la documentación de cierre e instrucciones de pago de la comisión, según aplique.
¿Puedes gestionar toda la transacción?
Sí. El paquete Premium incluye asistencia administrativa de contrato a cierre, incluyendo monitorización de plazos, seguimiento de documentos, comunicación entre las partes y archivo del expediente de cierre. Si también necesitas asistencia para listados, revisa mis Gigs o contáctame para más información.
¿Ofreces asesoría legal o interpretación de contratos?
No. Todos los servicios son administrativos. La interpretación de contratos, asesoría legal, negociaciones y actividades inmobiliarias licenciadas siguen siendo responsabilidad del agente o broker debidamente autorizado.
¿Puedo pedir asistencia para varias transacciones?
Por supuesto. Envíame un mensaje antes de hacer el pedido para que podamos discutir el número de expedientes, carga de trabajo, plazos y cualquier requisito adicional.
