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Llevaré la contabilidad de gestión de propiedades en appfolio, buildium, yardi
Contador de gestión de propiedades en US
Soy un contador especializado en gestión de propiedades que trabaja con AppFolio, Buildium y QuickBooks Online para portafolios de alquiler. Soy experto en contabilidad en fideicomiso, estados de cuen...
Acerca de este Servicio
Soy un contador especializado en gestión de propiedades, con experiencia en AppFolio, Buildium y QuickBooks Online para portafolios de alquileres.
Tengo más de 6 años de experiencia trabajando con firmas de CPA, gestionando y atendiendo a muchos clientes según sus necesidades específicas. Ayudo a los administradores de propiedades y operadores inmobiliarios a mantener libros limpios, precisos y listos para auditoría mediante una contabilidad de confianza estructurada y reportes financieros detallados.
Mis servicios incluyen:
Conciliación de cuentas de confianza (bancaria, depósito de seguridad, reserva del propietario)
Facturación a inquilinos y estados de cuenta para propietarios
Conciliaciones bancarias y de tarjetas de crédito
Gestión de cuentas por pagar y cobrar
Cierre de mes y reportes financieros
Preparación de 1099 a través de Track1099
He gestionado portafolios de alquiler de hasta 600+ unidades y conciliado más de 50 cuentas que abarcan más de 1,300 transacciones mensuales sin saldos no conciliados.
Si necesitas soporte confiable en contabilidad alineado con las zonas horarias de EE. UU. EST o PST, estoy listo para ayudarte a optimizar la contabilidad de tus propiedades y reducir el estrés del cierre de mes.
Los servicios no se controlan
Ten en cuenta que este servicio no pasa por un proceso de revisión. Te recomendamos enviar un mensaje al freelancer y verificar todos los detalles necesarios antes de hacer el pedido. Ver más información sobre los servicios financieros en Fiverr.
Mi porfolio
FAQ
Traducción automática
¿Estás familiarizado con software de gestión de propiedades en EE.UU.?
¡Sí! Me especializo en AppFolio, Buildium y QuickBooks Online. Trabajo a diario con estas plataformas gestionando contabilidad en fideicomiso, estados de cuenta para propietarios y conciliaciones para administradores de propiedades en EE.UU.
¿Entiendes las reglas de contabilidad en fideicomiso en EE.UU.?
Por supuesto. Tengo experiencia en cumplir con las normas de contabilidad en fideicomiso, incluyendo el seguimiento de depósitos de seguridad, reservas de propietarios y conciliaciones bancarias. Tus libros siempre estarán listos para auditoría.
¿En qué zona horaria trabajas?
Trabajo en horario de la Hora Estándar de India (IST), pero ajusto mi agenda a las horas laborales de EE.UU. en horario EST. Esto significa que estoy disponible durante tu mañana y tarde para llamadas, correos y actualizaciones.
¿Es esto una suscripción mensual o una tarifa única?
El precio mostrado es para contabilidad mensual recurrente. Piensa en ello como contratarme como tu contable remoto a tiempo parcial. Al final de cada mes, recibes estados financieros limpios y listos para auditoría. Puedes pausar o cancelar en cualquier momento.
¿Ofreces descuentos por contratos anuales?
¡Sí! Si pagas por 6 meses por adelantado, te ofrezco un 15% de descuento. Por 12 meses, un 25% de descuento. Solo envíame un mensaje antes de ordenar para configurar esto.
¿Qué exactamente harás por mí cada mes?
Conciliar todas las cuentas bancarias y de tarjetas de crédito Codificar y categorizar todas las transacciones Generar estados de cuenta para propietarios con desglose de ingresos/gastos Hacer seguimiento de depósitos de seguridad y saldos en fideicomiso Gestionar cuentas por pagar (facturas de proveedores) Hacer seguimiento de cuentas por cobrar (rentas atrasadas) *Entregar estados financieros de fin de mes
¿Presentarás mis 1099 al final del año?
¡Sí! Preparo y presento formularios 1099-NEC para tus proveedores a través de Track1099. He presentado más de 100 1099 sin errores ni rechazos. Esto está incluido en mis paquetes Estándar y Premium.*
¿Cuánto tiempo tarda en limpiar un año de libros desordenados?
Normalmente entre 5 y 7 días hábiles, dependiendo del volumen de transacciones. Conciliaré todo, corregiré saldos iniciales y te dejaré con un punto de partida limpio para la contabilidad mensual continua.*
