Seré tu especialista en arrendamiento para secciones 8 y inquilinos con cupones
Experto en gestión de propiedades VA y fundador de Dehmice
Acerca de este Servicio
Las unidades desocupadas te hacen perder dinero cada día. Te ayudaré a llenarlas más rápido con inquilinos calificados, incluidos los titulares de cupones.
Soy Abdur, un especialista en arrendamiento con más de 6 años apoyando a propietarios y gestores de propiedades en EE. UU. Generé más de 100K USD en alquiler en 10 meses en 710 propiedades de Cleveland.
Lo que manejo:
- Anuncios publicados y activos en Zillow, Apartments.com, Facebook y más
- Respuestas rápidas y seguimiento con cada lead
- Programación de citas para visitas con aspirantes calificados
- Evaluación de inquilinos y revisión de solicitudes
- Papel de Sección 8, EDEN y CHN, inspecciones y seguimiento con el gestor de caso
- Actualizaciones regulares para que sepas el estado de cada unidad
Software: AppFolio, Buildium, Rent Manager, DoorLoop, TurboTenant, TenantCloud
Por qué los propietarios me eligen:
- Sé los plazos y documentos de cupones, así que las colocaciones no se quedan atascadas
- Inquilinos con dinero en efectivo y con cupones gestionados en un solo proceso
- Horario laboral de EE. UU.
Envíame un mensaje con la cantidad de unidades desocupadas y tu mercado, y te recomendaré el paquete adecuado.
Propósito:
Negocios
Modelo de trabajo:
Anticipo mensual
Mi porfolio
FAQ
Traducción automática
¿Cuál es la diferencia entre Compartido y Dedicado?
Compartido te da un asistente que también atiende a algunos otros clientes, con hasta 3 vacantes a la vez. Dedicado te da un solo asistente que trabaja únicamente para ti, 40 horas a la semana, para cualquier número de vacantes, más un informe diario.
¿Trabajas con Sección 8 y otros inquilinos con cupones?
Sí. He colocado titulares de cupones a través de Sección 8 (CMHA), EDEN y CHN. Me encargo del papeleo, la programación de inspecciones y el seguimiento con los gestores de caso, para que las colocaciones no se atasquen. Los inquilinos con dinero en efectivo pasan por el mismo proceso.
¿Haces visitas en persona?
Trabajo de forma remota, así que no hago las visitas yo mismo. Programo y confirmo las visitas con aspirantes calificados para ti, tu agente o una cerradura de acceso para visitas autoguiadas, y hago un seguimiento con cada prospecto después.
¿Quién aprueba al inquilino?
Tú decides. Evalúo las solicitudes según tus criterios y te envío un resumen claro, y tú tomas la decisión final. Sigo las normas de Vivienda Justa y aplico tus criterios de la misma forma a cada aspirante. No soy agente inmobiliario con licencia; tú mantienes el control de cada contrato.
¿Qué mercados cubres?
Cualquier lugar en EE. UU. He arrendado propiedades en Ohio, Missouri, Texas y California, y los sitios de listado y los programas de cupones funcionan igual en todas partes. Solo necesito tu precio de alquiler, criterios y acceso para las visitas.
